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      2020年5月昆明市存量住房市场分析报告

    发布时间:2020/7/9
    阅读量:595

    近期相关报告:

    昆明市存量住房市场分析报告:202004月份

     

    报告要点:

    Ø 昆明存量住房均价走势平稳:5月存量住房均价为11852/平方米,环比下降1.94%,同比上涨7.59%

    Ø 板块监测5月均价下降的板块为62.07%,均价上涨的板块为36.21%

    Ø楼盘监测:5月均价上涨的楼盘占比为35.43%,均价下降的楼盘占比为63.97%,区间占比最多的为(-,-2%],约占50.24%

    Ø数据来源:贝博网址多少贝博游戏ballbet贝博靠谱吗系统

    Ø存量住房均价:根据贝博网址多少贝博游戏ballbet贝博靠谱吗系统监测的昆明市58个住宅板块,共计2498个存量住宅小区均价,采用定基定权重的方式计算得出,以保证各期价格的可比性。

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    一、贝博网址多少贝博游戏ballbet贝博靠谱吗系统均价变化情况

    (一)总体情况:贝博网址多少贝博游戏ballbet贝博靠谱吗系统监测均价小幅下降

    5月存量住房均价为11852/平方米,环比下降1.94%,同比上涨7.59%。(详见图1

      

    最新数据显示,20205月昆明市——五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区、安宁市存量住宅均价为11852/平方米,环比下降1.94%。昆明市主城区——官渡区、盘龙区、五华区、西山区存量住宅均价为12709/平方米,环比下降2.09%


    (二)板块:5月均价下降的板块为62.07%,均价上涨的板块为36.21%

    根据板块监测情况显示,20205月均价下降的板块为62.07%,均价上涨的板块为36.21%。其中,均价下降的板块中,跌幅在(-,-2%]的板块所占比重约为48.28%。(详见图2)。58个板块均价变化详情见附件一。

         

    (三)楼盘:5月均价上涨的楼盘占比为35.43%,均价下降的楼盘占比为63.97%,区间占比最多的为(-,-2%],约占50.24%

    监测数据显示,5月均价上涨的楼盘占比为35.43%,均价下降的楼盘占比为63.97%,区间占比最多的为(-,-2%],约占50.24%。(详见图3)。

          

    二、热点楼盘(Top10

    从挂牌情况来看,热点楼盘主要分布在官渡、华山街道等区域,其中官渡街道居首(详见表1)。



    本报告中的意见和内容仅供参考,并不构成对所述市场交易的出价或ballbet贝博靠谱吗。我司及其雇员对使用本报告内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。

    除非另有说明,所有本报告的版权属于云南贝博网址多少贝博游戏土地资产ballbet贝博靠谱吗有限责任公司。未经云南贝博网址多少贝博游戏土地资产ballbet贝博靠谱吗有限责任公司事先书面授权许可,任何机构或个人不得更改或以任何方式发送、传播或复印本报告,否则由此造成的一切不良后果及法律责任由私自发送、传播或复印本报告者承担。



        
     

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