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      2020年6月昆明市存量住房市场分析报告

    发布时间:2020/7/15
    阅读量:616

    近期相关报告:

    昆明市存量住房市场分析报告:202006月份


     

    报告要点:

    Ø 昆明存量住房均价走势平稳:6存量住房均价为12031元/平方米,环比上涨1.51%,同比上涨8.77%

    Ø 板块监测6均价下降的板块为61.40%,均价上涨的板块为36.84%

    Ø 楼盘监测:6月均价上涨的楼盘占比为42.20%,均价下降的楼盘占比为53.66%,区间占比最多的为(-2,-1%](-1%,0%],约各占17.62%

    Ø 数据来源:贝博网址多少贝博游戏ballbet贝博靠谱吗系统

    Ø 存量住房均价:根据贝博网址多少贝博游戏ballbet贝博靠谱吗系统监测的昆明市57个住宅板块,共计2498个存量住宅小区均价,采用定基定权重的方式计算得出,以保证各期价格的可比性。

    贝博网址多少贝博游戏ballbet贝博靠谱吗系统是由贝博网址多少顾问研发的在线批量ballbet贝博靠谱吗系统。该系统充分集成信息技术与估价师经验,为贝博游戏估价业务提供全新方式的在线ballbet贝博靠谱吗数据支持。


    一、贝博网址多少贝博游戏ballbet贝博靠谱吗系统均价变化情况

    (一)总体情况:贝博网址多少贝博游戏ballbet贝博靠谱吗系统监测均价小幅下降

    6月存量住房均价为12031/平方米,环比上涨1.51%,同比上涨8.77%。(详见1)


    最新数据显示,20206昆明市——五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区、安宁市存量住宅均价为12031/平方米,环比上涨1.51%。昆明市主城区——官渡区、盘龙区、五华区、西山区存量住宅均价为12929元/平方米,环比上涨1.73%。


    (二)板块:6月均价下降的板块为61.40%,均价上涨的板块为36.84%。

    根据板块监测情况显示,20206月均价下降的板块为61.40%,均价上涨的板块为36.84%。其中,均价下降的板块中,跌幅在(-2%,-1%]的板块所占比重约为31.58%。(详见图2)。57个板块均价变化详情见附件一。

      

    (三)楼盘:6月均价上涨的楼盘占比为42.20%,均价下降的楼盘占比为53.66%,区间占比最多的为(-2,-1%](-1%,0%],约各占17.62%。

    监测数据显示,6月均价上涨的楼盘占比为42.20%,均价下降的楼盘占比为53.66%,区间占比最多的为(-2,-1%](-1%,0%],约各占17.62%。(详见图3)。

     

         

    二、热点楼盘(Top10

    从挂牌情况来看,热点楼盘主要分布在西山、福海街道等区域,其中连然街道居首(详见表1)。



    本报告中的意见和内容仅供参考,并不构成对所述市场交易的出价或ballbet贝博靠谱吗。我司及其雇员对使用本报告内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。

    除非另有说明,所有本报告的版权属于云南贝博网址多少贝博游戏土地资产ballbet贝博靠谱吗有限责任公司。未经云南贝博网址多少贝博游戏土地资产ballbet贝博靠谱吗有限责任公司事先书面授权许可,任何机构或个人不得更改或以任何方式发送、传播或复印本报告,否则由此造成的一切不良后果及法律责任由私自发送、传播或复印本报告者承担。



        
     

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